ĮKEISTO AR AREŠTUOTO TURTO PARDAVIMAS: KĄ REIKIA ŽINOTI

Jei turite įkeistą ar areštuotą turtą ir svarstote apie jo pardavimą, žinokite, kad tai gali būti šiek tiek sudėtingesnis procesas, tačiau visiškai įmanomas. Įkeisto ar areštuoto turto pardavimas gali vykti sklandžiai, jei tinkamai pasiruošite.

Norint parduoti suvaržytą turtą, reikia atlikti keletą svarbių žingsnių:

• Grąžinti esamas skolas arba surasti pirkėją, kuris sutiks jas padengti pirkimo metu;
• Gauti antstolio leidimą pardavimui;
• Gauti kreditoriaus (banko) leidimą parduoti įkeistą turtą.

Kuo mažesnė skola, tuo paprasčiau tvarkyti šiuos reikalus. Mažesnę skolą galima grąžinti iš pirkėjo sumokėto avanso.

Jei skola didelė ir jos negalite grąžinti iki turto pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo, turite gauti antstolio leidimą parduoti NT su sąlyga, kad skola bus grąžinta tą pačią dieną, kai įvyks pardavimas. Su tokiu leidimu galite kreiptis į notarą. Pardavimo dieną pirkėjas perves reikiamą sumą į antstolio nurodytą depozitinę sąskaitą, ir NT areštas bus išregistruotas.

Svarbu apie turto įkeitimą arba areštą informuoti potencialų pirkėją. Deja, tokia žinia dažnai atbaido žmones. Kiekvienas pirkėjas nori būti užtikrintas, kad nepraras savo pinigų padengdamas svetimas skolas ir neprisidarys kitokių rūpesčių. Todėl labai svarbu gebėti konstruktyviai bendrauti, derėtis ir nesukurti pagrindo nepasitikėjimui.

Ar verta kreiptis į patyrusį NT brokerį?

Vienareikšmiškai taip. Ne visi NT savininkai yra geri derybininkai, ir tai yra visiškai normalu. Įkeisto ar areštuoto turto pardavimas yra sudėtingesnis procesas, todėl patyrusio specialisto pagalba yra būtina. Svarbu sugebėti paaiškinti situaciją potencialiam pirkėjui jo neatbaidant bei valdyti visą procesą.

Galite man patikėti ne tik derybų dalį, bet ir visą pardavimo procesą. Jei turite klausimų ar neaiškumų ir nežinote, nuo ko pradėti, susisiekite su manimi. Aptarsime jūsų situaciją, padėsiu sudaryti strategiją pardavimui. Jei norėsite, atstovausiu jums visame procese, padėsiu gauti reikiamus leidimus ir sutvarkyti dokumentus.