KAIP SĖKMINGAI PARDUOTI BUTĄ

Norint, kad buto pardavimas vyktų sklandžiai, vien sėkmės nepakaks. Reikalingas aiškus ir nuoseklus pardavimo planas. Prieš paskelbdami apie parduodamą butą, įsitikinkite, kad turite visus reikiamus dokumentus, įvertinkite buto būklę, nustatykite adekvačią kainą, paruoškite kokybiškas nuotraukas ir apgalvokite buto privalumus.

Toks pasiruošimas garantuos greitesnį buto pardavimą. Prastos nuotraukos ir netiksliai parašytas skelbimas gali sugadinti visą procesą.

Žinoma, jūs norite butą parduoti ne tik greitai, bet ir už tenkinančią kainą. Kainą lemia daugybė veiksnių, tokių kaip:

• Buto vieta: ar tai didelis miestas, mažesnis miestelis, kaimas, priemiestis ar centras?
• Pastato ir buto būklė: nereikėtų nuslėpti trūkumų, tokių kaip įtrūkusios sienos, netvarkinga laiptinė ar pelėsis – pirkėjai tai pastebės.
• Artimiausia infrastruktūra: darželiai, mokyklos, prekybos centrai, parkai, sporto klubai, automobilių stovėjimo aikštelės.
• Buto įrengimas: ar butas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyvenimui, ar reikia atlikti remontą?
• Aukštas ir pastato aukštų skaičius: kurioje pastato dalyje yra butas?
• Vaizdas pro langus: ar matyti judri gatvė, ar ramus parkas?
• Kambarių skaičius.

Kai apgalvosite ir susižymėsite visus buto privalumus ir trūkumus, bus lengviau nustatyti kainą ir suvokti, kas yra jūsų potencialus pirkėjas. Vienišas asmuo, šeima su mažais vaikais ar vyresnio amžiaus pora turės skirtingus poreikius ir ieškos skirtingų variantų.

Buto pardavimas reikalauja tam tikrų žinių ir kantrybės, todėl daugelis žmonių nelinkę gilintis į NT rinkos subtilybes ir verčiau patiki šį darbą specialistui – NT brokeriui.